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[轉載] [房地新聞] 金控董娘認賠千萬售屋 顏炳立:決定是對的 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-5-9 11:43 AM|顯示全部樓層
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自由時報地產天下
2018年05月04日

台電公司委託戴德梁行辦理北部儲運中心南港舊址南側土地都更案,3日舉辦招商座談會,戴德梁行董事總經理顏炳立分析市場指出,2017年是了斷、買單、等風的一年,今年仍是利再讓、價再降、量再縮,他認為房市走勢是「碟子型」,緩慢下跌、底部盤整,再慢慢爬上來,按照目前走勢,2019年價格會落底,然後再盤整4年。
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發表於 2018-5-9 03:07 PM|顯示全部樓層
房價不太可能大跌, 只會折舊後, 小跌.
大跌可能銀行違約會增加, 這並不是政府要看見的.
現在只能讓房子小跌, 薪水往上. 這樣大家都可以買的起房子

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發表於 2018-5-9 05:29 PM|顯示全部樓層
個人覺得要讓薪水往上更是困難~
因為台灣的僱主 根本不甩這套~
勞檢更是人力短缺....
讓房價走下來比較妥當..
因為這會刺激內需經濟
食衣住行育樂都會有機會增加
但房價確實不是馬上就大跌
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發表於 2018-5-9 10:30 PM|顯示全部樓層
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雖然說現在是每年小跌,但是看情況可能會至少十年慢慢小跌,加起來的十年就是大跌,因為少子化加經濟不好加低薪再加上供給一直增加,而且很多學校關掉以後就有很多地會釋出,很多老牌賠錢的公司,也會賣地求生,這十年內不太可能大漲,再加上物價上漲與折舊,房地產並不是一個很好的投資商品.
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發表於 2018-5-10 06:55 AM|顯示全部樓層
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真實好像永遠跟表面是不一樣地.




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發表於 2018-5-10 02:38 PM|顯示全部樓層
請問你覺得怎麼做比較好?

政府把房價轟到多少你才覺得爽?

這樣是對的嗎?
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2018-5-11 03:00 PM|顯示全部樓層
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高房價本來就是阻礙經濟進步的最大原因
錢死在不動產不流動
難怪台灣快淪為落後國家
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發表於 2018-5-11 03:24 PM|顯示全部樓層
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一塊雞排都比20年前不知漲了幾倍了, 你說房價要跌, 怎不問問雞排業者什麼時候要降價給你, 事實上營造成本, 土地成本, 建商利潤都固定在那裡, 你能期望他降到哪, 敢承擔房貸的年輕人看對眼就進場吧, 一直觀望等你60歲你也是只能罵罵政府奸商而已

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發表於 2018-5-20 10:25 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
最源頭的房價跌進一步帶動租房市場降價...如此降低商家營運成本...薪水才有成長的動能...

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發表於 2018-5-22 09:20 AM|顯示全部樓層
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有些東西是一般人玩不到的遊戲




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2018-5-22 05:33 PM|顯示全部樓層
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供需要市場決定,有人買才有人賣,用政策硬打下來,根本不正常

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發表於 2018-5-30 05:55 PM|顯示全部樓層
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建商怎沒會沒有跌~一堆啊~跌不多的還沒有人要呢?實際上一個案子一個案子去比~絕對都有跌啦~
只是建商口風緊,沒有進入談價階段的時候都說自己硬的跟石頭一樣~實際上談下去~看看實價登錄~只是跌多跌少啦~
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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a0983689330 該用戶已被刪除
發表於 2018-8-2 11:05 PM|顯示全部樓層
我是偏好三重仁仁愛,看完覺得很心動正準備這個月找時間去現場看一下
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發表於 2018-8-2 11:37 PM|顯示全部樓層
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只要央行不要圖利建商
跟著美國升息的步調
房價很快就下來了
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發表於 2018-8-3 08:36 AM|顯示全部樓層
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日本為何從日本第一道如此經濟窘困
就因為長期低利
打擊退休族
民眾對未來更恐慌
更不願消費
所以台灣全民罪人就是央行




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