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[討論] [個人觀點]軌道建設(輕軌)會帶動房地產嗎?(非關政治) 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-12-27 01:20 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2019-1-13 10:24 AM 編輯


    就軌道建設而言,個人想法提出供需要的各位大大參考,也可以經由討論給需要的大大


  其實時空背景不同,以前交通不便,一般人只有走路或騎腳踏車,能夠騎車的不多,更不用說開車的人,因此,交通及車站相形之下是大多數人的需求,也對應人潮,就會聚集攤販,漸漸衍變成店面商家,帶動整體的房地產。而現今交通便捷,機車幾乎是家家皆備,汽車也非常普及,因此效益相對減低很多。但是,影響真的不大嗎?其實未必

...
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發表於 2018-12-27 03:57 AM|顯示全部樓層
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基本上交通上的建設都會有幫助的

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發表於 2018-12-27 06:05 PM|顯示全部樓層
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鐵軌旁會扣分....
車站旁會加分...
房子在鐵道沿線, 聽的到噪音, 列車經過時會震動的, 都是 減價項目 ..
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發表於 2018-12-27 07:49 PM|顯示全部樓層
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軌道建設一定有差,我覺得以店面獲利最大,住宅跟商業區就不見得可以閉上眼亂買
好比桃園及台中火車站,不論平日假日,都是一堆外籍朋友,基本上一般家庭都不會
選擇居住在此類區域,要停個機車都要找老半天。
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dy30816 該用戶已被刪除
發表於 2018-12-27 09:58 PM|顯示全部樓層
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當然看縣市的啊!台北還行吧!高雄不行了




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發表於 2018-12-29 10:39 AM|顯示全部樓層
軌道建設應該與社區造鎮結合
國民住宅 低價社區在捷運站附近
讓一般民眾方便搭乘
結果台灣捷運都是建商炒作
蓋高價豪宅
住戶出入搭豪車有用嗎
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發表於 2018-12-29 06:02 PM 來自手機|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
建商一定會說有啊!
但實際上,也是只對輕軌站附近的住家/店面有利罷了。

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發表於 2018-12-30 11:06 AM|顯示全部樓層
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多少都會有點 起碼建商會炒作
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發表於 2019-1-1 06:47 PM|顯示全部樓層
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通常都會變很貴阿
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發表於 2019-1-1 11:53 PM|顯示全部樓層
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絕對會拉高房價
雙北已經十幾年的案例給你看了
不用在問了吧




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發表於 2019-1-2 04:16 AM|顯示全部樓層
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一點剛好的距離 是住家一點點高雄騎機車還是方便多了 店面應該就不少也要真的有帶到人潮過來

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nirochen 該用戶已被刪除
發表於 2019-1-2 10:04 AM|顯示全部樓層
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有話題 如果大環境是漲 會漲更多 大環境跌 只是相對抗跌

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發表於 2019-1-2 10:18 AM|顯示全部樓層
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淡水到台北車站,只要40分,騎車要一個小時???
怎麼覺得是相反, 好像捷運要1小時, 騎車大約40分鐘.
而且回程沒有座位坐, 就累人了.

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發表於 2019-1-6 01:50 PM|顯示全部樓層
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鄰近捷運、輕軌的房子,房價一定有支撐
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發表於 2019-1-6 05:11 PM|顯示全部樓層
軌道建設還是會幫助房價
畢竟有建設比沒建設的地方就是多了點東西
帶來的人潮.便捷..就會帶來錢潮

其實國外蠻多輕軌建設的, 主要是鼓勵人民多搭乘大眾運輸工具
且又不像公車可能會造成的汙染或交通事故問題
比較方便管理.不僅是對車輛, 還有對都市規劃
我想這都是考量




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