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樓主: joe16811

[政治] [談都更 柯P:不要幻想一坪換一坪、沒那麼好的事][自由][2018-02-08] [複製鏈接]

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發表於 2018-2-13 09:02 PM|顯示全部樓層
怎麼說都是利益
以第三者立場 一坪換一坪
等於免費幫你爛房子換成新房子還送車位
真的是過太爽

但建商也是  明明賺不知道多多少倍的錢
非要跟原住戶砍  不爽快一點
拖越久越慢建好反而少賺更多

點評

crimea9 根本三國鼎立 永遠無法達到都更原本讓人民住得安全的初衷  發表於 2018-2-14 09:27 PM
lingsaa 除了建商和住戶以外,有問題的還有政府的法令。原本公設只有10%左右,現在要提高到32%左右,自然壓縮建商利潤,讓都更難以進行~!  發表於 2018-2-14 01:30 AM
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發表於 2018-2-13 09:36 PM|顯示全部樓層
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所以都更後拿不出多餘錢的原住戶就活該被掃地出門?這是民主政府的做法?
就算一坪換一坪,建商根本還穩鑽不賠,執政者請不要昧著良心當財團的代言人,會有報應的。
wkoko
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發表於 2018-2-13 10:26 PM|顯示全部樓層
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在台灣想都更太難了.一般人的想法都是撐越久得越多阿.連利多都不放.只有難上加難.
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  中學生(1000/4000)

打不死的胖子

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發表於 2018-2-13 10:42 PM|顯示全部樓層
不知道市長所謂的一坪換一坪換的是建坪還是銷坪??
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2018-2-14 12:34 AM|顯示全部樓層
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天下無人不通共 發表於 2018-2-12 08:29 PM
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可是為什麼我們大陸可以一坪換1.2坪,1.3坪,拆遷到重建期間所有租房費用都由承建商出,如果新房不帶裝修還 ...

...
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發表於 2018-2-14 12:45 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 ok2ok2ok2ok2 於 2018-2-14 12:46 AM 編輯

我也覺得不能一坪換一坪那幹嗎都更
放給他地震倒再來收捐款就好了...

頂多你停車位另外買
---有人說不能蓋太高
現在舊的也都才5-6樓 你看新蓋的一堆都10幾樓的
你說不能蓋?WTF
以我家現在租的浮洲火車站附近來說,甚至新北市一堆都這樣吧

那如果是原本就10幾樓的可能就真的不太行(這要問專業的)
...
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點評

lingsaa 台灣是海島,土地承重有限制,自然不能蓋超過土地能承受的上限,而蓋高樓大多是政府來圖利,用其他縣市的土地來變更換容積率,才能蓋超過限制..  發表於 2018-2-14 01:32 AM
lingsaa 台灣是海島,土地承重有限制,自然不能蓋超過土地能承受的上限,而蓋高樓大多是政府來圖利,用其他縣市的土地來變更換容積率,才能蓋超過限制..  發表於 2018-2-14 01:32 AM
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發表於 2018-2-14 04:48 AM|顯示全部樓層
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要能都更
早就做啦
有的人聽要都更都等了幾十年還不是一樣(可能都變不可能歷史)
最後還不是沒錢賺不搞
等到地震時垮了逼著你虧錢都搞
真的好政府不會讓這些建商當初做的豆腐工程通過
讓那些保育地變成商業用地(不可能都變可能歷史)
你們說是不是...
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發表於 2018-2-14 05:25 AM|顯示全部樓層
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按照處理違建和大巨蛋的拖拉態度
大概拖到選前都不一定有
然後就和他沒關係了~
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發表於 2018-2-14 08:41 AM|顯示全部樓層
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為什麼市長只聽某些商人的話,而不傾聽所有人民及學者的話,就決定一件人神共怒的事!!

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tom99951 發表於 2018-2-13 12:09 AM
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都更是為了賺錢還是為了什麼?畢竟建商也是要賺錢,但是如果1:1甚至1:1.5之類的建商還有利潤可圖的話,為什麼 ...

頂多賺個辛苦錢什麼的,可是要說到虧我相信絕對不至於,只是這個辛苦錢人家嫌少罷了,而且現在新建築公設比如此之高,很可能讓原本就不大的室內居住空間變得更小,甚至還要原居民加價買回,在現在滋遠遠跟不上物價的年代,阿不就有那個錢?...
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如果沒有1p換1p
如果不願意都更,市府要派員警還是下命給建商強制拆除不願都更的住戶呢
那苗栗大埔張藥房跟士林王家就被狠狠打臉了
顏色對了做甚麼事都對
台灣已經沒有是非黑白
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選舉到了
什麼話什麼字
都被一個個放大檢視
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假設原住戶只有2樓 一坪換一坪就合理 如果是4樓 一坪換一坪合不合理 還要看建商要改建多高 利潤會多高 我才說遊戲規則要先定好 不然都更會很難推 因每一方都想獲取最大利益(1.住戶換坪標準 2.建商得坪標準 3.如蓋更高建商回饋標準都應先定好規範)

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發表於 2018-2-14 10:51 AM|顯示全部樓層

以前 反都更 跟 贊成都更 是同一批

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發表於 2018-2-14 10:55 AM|顯示全部樓層
問題在於有些住戶想要獅子大開口
除非政府有辦法規定,不然這根本就只是選舉話題而已





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Cancer555 部份住戶想要獅子大開口這是一定會的 建商也是想賺更多不是嗎 所以不定明確規則基本上很難玩 哈哈  發表於 2018-2-14 11:59 AM
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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